4-izb. RD - Šenkvice (novostavba)
| Ulica: | Pezinská |
|---|---|
| Obec: | Šenkvice |
| Okres: | Pezinok |
| Kraj: | Bratislavský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
Popis nehnuteľnosti
Exkluzívne ponúkame na predaj 7-ročný murovaný rodinný dom typu bungalov v krásnej vinárskej obci Šenkvice. Táto nehnuteľnosť je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií a je ideálna pre rodinu, ktorá hľadá komfort, úspornú prevádzku a bezpečné prostredie s výbornou dostupnosťou do Pezinka, Bratislavy či Trnavy.
Dispozícia a vybavenie domu:
- Praktický pôdorys – oddelená denná a nočná časť
- Priestranná obývačka s kuchyňou s vysokým priznaným stropom, ktorá vytvára vzdušný a svetlý priestor
- 3 samostatné izby, chodba, technická miestnosť, kúpeľňa s bidetom a WC, samostatné WC
- Klimatizácia v obývačke (chladenie aj kúrenie)
- Krb s teplovzdušnými rozvodmi do izieb
- Elektrické podlahové kúrenie – každá izba s vlastným digitálnym termostatom
- Veľmi úsporná prevádzka – mesačné náklady len cca 100 €
- Úložný priestor na povale cca 60 m²
Pozemok a exteriér:
- Výmera pozemku 505 m², zastavaná plocha 134 m²
- Oplotený pozemok so živým plotom pre súkromie
- 2 parkovacie miesta priamo pred domom, elektrická brána
- Záhrada s trávnikom, mladými ovocnými stromami, viničom a figovníkmi – ideálna na oddych aj detské hry
- Záhradný domček cca 12 m²
Výhody lokality:
- Nová štvrť obývaná mladými rodinami (90 % domov bungalovy)
- Hneď na začiatku obce od Pezinka
- 25 min. autom alebo vlakom do Bratislavy, 10 min. na diaľnicu
- 4 km do Pezinka a Modry, 20 km do Trnavy
- Šenkvice sú priamo na železničnej trati Ba-TT
- Školský autobus má zastávku len 25 m od domu
- Kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, pošta, reštaurácie
- Obec žije kultúrou – vinobrania, otvorené pivnice, hody, trhy, podujatia pre deti aj dospelých
Ďalšie plusy:
- Dom je vo výbornom stave – bez potreby ďalších investícií
- Možnosť okamžitého nasťahovania
- Rýchly internet od viacerých poskytovateľov, pred domom pripravená optika
- List vlastníctva bez tiarch
Názor makléra:
Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá moderné, úsporné a útulné bývanie v obľúbenej lokalite s výborným dopravným spojením na skok do Pezinka, Trnavy a Bratislavy.
Kontakt: 0907 547856 .
