spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame na predaj rozprávkovú "Vilu Neubauer" v lokalite Modra - Hamónia. Vila sa nachádza v krásnom prostredí  na úpätí Malých Karpát v bezprostrednej blízkosti viníc a lesa. Priamo v Harmónii sú k dispozícii reštaurácie, kaviareň, škôlka, turistické trasy. 10 minút autom sa nachádza prírodné kúpalisko a lyžiarsky svah (Zochova chata). Ostatná občanska vybavenosť je priamo v Modre.
Vila bola postavená v roku 1934, prešla kompletnou rekonštrukciou v rokoch 2017-2020.
Výmery: celková výmera pozemku je 618 m2, zastavaná plocha domu je 600 m2 (184 m2 suterén, 208 m2 prízemie, 208 m2 poschodie).
Dispozícia a popis: 
Suterén - garáž s bránou na DO, fitness miestnosť, sklad, kotolňa a chodba.  
Prízemie - predsieň, 3x samostatná izba, veľká chodba, kuchyňa + jedáleň, kúpeľňa (sprchovací kút, umývadlo), samostatné WC.
Poschodie - 3x samostatná izba, šatník, veľká kúpeľňa (voľne stojaca vaňa, 2x umývadlo, WC, sprchovací kút), chodba a sauna.
Stav a popis objektu: Vila prešla kompletnou rekonštrukciou. Je postavená z pálenej tehly (obvodové murivo 750 mm suterén, zvyšok domu 500 mm), nová strešná krytina Prefa + klampiarske prvky, nové rozvody vody, el. a odpadu, nové kúrenie (LPG - zásobník je osadený vo dvore, alternatívne el. kotol), reštaurované pôvodné masívne dvere + zárubne, drevené dvojité okná a dubové parkety, stropy sú štukové, betónové schodisko obložené drevom, oplotenie pozemku kameň/betón, veľká kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, el. rúra), na pozemku sa nachádza jazierko s fontánou (v súčasnosti vypustené). V dome sa nachádzajú krb s otvoreným ohniskom a funkčné historické keramické kachle.
Inžinierske siete: dom je napojený na mestskú vodu + studňu, kanalizáciu, el.. 
Kontakt: 0905 221888.

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
čiastočne prerobený
Celková plocha:
600 m2
Úžitková plocha:
550 m2
Plocha pozemku:
618 m2
Zastavaná plocha:
600 m2
Počet podlaží:
3
Kúpeľňa:
vaňa a sprchovací kút
Počet kúpeľní:
2
Klimatizácia:
áno
El. napätie:
230/400V
Voda:
studňa a vodovod
Krb:
áno
Garáž:
áno
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
áno
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
nie
Vykurovanie:
vlastné - plyn
Pivnica:
áno

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Anna  Poláková

Anna Poláková

konateľ

  • Slovensky
  • Česky

Radi Vám poradíme